永旺夢樂城新塘購物中心

永旺夢樂城開業以來盡顯強大吸客能力

永旺夢樂城去年5月29日開業，現場人山人海，開業首日10萬客流量，第二日受疫情影響客流7萬人次（來源：永旺夢樂城招商），時至今日當天的盛況還歷歷在目......

開業至今馬上快一年時間，永旺夢樂城將這片區域的潛力充分釋放，人流開始大量聚集，引來眾多商家爭先涌入永旺夢樂城，很多大品牌都是首次入駐新塘，像是增城首家大家樂、首家漢堡王、優衣庫等品牌入駐。一到下班時間或周末門口創新大道車流如織，還會時常堵車，一片火熱現象。這些都是永旺所帶來的強大吸客效應。

永旺夢樂城 開業盛況

引領周邊發展加速區域內變化日新月異

自永旺夢樂城開業以來，周邊配套接連規劃/落地，增城南部政務中心自去年7月運營以來每天辦事的人絡繹不絕、旁邊的東進廣場也在如火如荼的建設中、對面的增城南方醫院二期、平安增城科技硅谷也在加緊施工，這些都是一個區域蓬勃發展的特征。

實拍圖（增城南部政務中心）

于2021年7月正式運營的增城南部政務中心，不僅極大的方便了新塘居民辦事，同樣也提升本地區的競爭力。居住在這附近的居民更是快人一步，盡享便利。

實拍圖（寶盛國際創新中心）

政務中心正對面的寶盛國際創新中心ICC，規劃總建筑面積約70萬平方米，分3期建設完成，總投資約30億元（來源：寶盛國際創新中心公眾號）。是廣州市“攻城拔寨”重點項目、廣州市產業園區提質增效試點園區。目前有央企中交一公局華南工程有限公司、海歸項目歐化藥業等實力企業落戶。

實拍圖（東進廣場建設現場）

東進廣場項目也有新進展，首期商業街項目主體結構已經全面封頂（來源：廣州一建公眾號），6棟商業樓已拔地而起、頗具規模，項目進入建設新階段。項目以汽車產業鏈為特色、集休閑購物、美食娛樂、名品直銷于一體的超大綜合體，將來建成后這片區域商業配套將更上一層樓。

實拍圖（平安科技硅谷）

總投資約62億，平安（增城）科技硅谷二期A項目，據了解工程正式完成，主體結構提前封頂（來源：增城房產）。建成后可進駐2000余家高新技術企業，致力打造粵港澳大灣區首個集產、學、研為一體的全生態“金融科技產業園”。

實拍圖（南方醫院增城分院建設現場）

南方醫院增城分院二期建設項目也在如火如荼的建設中，規劃床位900床，總建筑面積20.1萬平方米，年度投資金額為4億，預計2024年完全交付（來源：增城區融媒體中心）。二期將著重建設急危重癥救治平臺、產兒救治平臺，打造腫瘤綜合診療平臺、醫學科技創新平臺和醫學人才培養平臺。令人可喜的是增城開發區在日前商務部考核評價中，在217家國家級經開區中排名76，近五年大幅提升113名，躋身全國前80強，各項指標進步明顯，成功邁進全國中上游行列！（來源：廣州增城發布）

將來這片區域發展會越來越好，有永旺夢樂城及增城開發區核心區這兩大優勢，永薈廣場也將共享紅利，成為投資利器。

永薈廣場入住率令人驚嘆繁華氣氛全面提升

2021年10月底交付首日現場實拍

永旺的開業影響力不僅體現在商業上，最直觀就是緊鄰永旺夢樂城的永薈廣場項目，自去年10月底B1棟交樓以來，短短不到半年時間，入住率可謂令人驚嘆。

實拍圖（位于新耀南路一側）

實拍圖（小區花園內景）

超高的入住率是客戶們對永薈廣場的認可，是繁華商圈價值的兌現、是強大人流量最直接的體現。目前每天還有不斷的新客戶入住，前景一片大好，人氣越來越旺。

隨著入住的人越來越多，永薈廣場底商幾近開業，社會外部管理品牌、餐飲、便利店已經火熱起來，一片繁華景象，步行約2分鐘可到永旺超市，下樓即享便捷都會生活。以永薈廣場為中心的成熟生活圈已然形成，非常有生活氣息。

實拍圖（項目底商）

繁華的商業配套不僅可滿足日常生活需求，更可吸引消費人群，匯聚人流，其所帶來的成熟商務氛圍與區域價值升級，往往能讓項目具備更高的投資價值與升值空間。

永薈廣場項目現有約26-59㎡美寓、約30-80㎡臨街餐飲旺鋪，美寓首期2.7萬起，總價20萬起即可入手。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。