今日熱門!特發服務(300917):深圳市特發服務股份有限公司2022年度網上業績說明會
- 中財網
- 2023-05-18 14:59:20
(資料圖)
證券代碼：300917 證券簡稱：特發服務 深圳市特發服務股份有限公司
投資者關系活動記錄表
編號：2023-001
| 投資者關系活動類別 | ?特定對象調研 ?分析師會議 ?媒體采訪 ?業績說明會 ?新聞發布會 ?路演活動 ?現場參觀 ?其他 |
| 參與單位名稱及人員姓名 | 通過“價值在線”參與公司2022年度網上業績說明會的投資者 |
| 時間 | 2023年5月17日15:00-16:00 |
| 地點 | 價值在線（https://www.ir-online.cn/） |
| 上市公司接待人員姓名 | 董事長陳寶杰先生，總經理崔平先生，獨立董事廖森林先生,財務總監兼董事會秘書楊玉姣女士，財務經理劉杰女士 |
| 投資者關系活動主要內容介紹 | 公司于2023年5月17日下午15:00-16:00 在“價值在線”舉行2022年度網上業績說明會，本次說明會采用網絡互動的方式召開，就投資者關注的主要問題進行了答復： 1.公司去年的收入占比最多的是哪類業務，未來有什么新的業務？ 答:尊敬的投資者，您好。公司目前的業務是以綜合物業管理服務為主，占2022年營業收入的82.26%。未來公司仍會以綜合物業管理服務為核心業務，專注于為客戶提供專業、高端、定制化的后勤保障服務，通過不斷深化客戶需求、作業場景及服務標準的研究，滿足客戶全周期的服務需求管理。感謝您對公司的關注！ |
| 2.近年物業企業各項成本上升明顯，請問公司將怎么提升盈利水平？ 答:尊敬的投資者，您好。近年來物業企業成本上升主是要人工成本剛性上漲，公司未來將在以下幾個方面提升盈利水平：1.加大市場拓展力度，努力在細分賽道上取得進展；2.科技賦能推動內部管理提質增效，以創新驅動引領各項業務高質量發展；3.通過優化內部管理等一系列措施，積極貫徹落實降本增效，夯實質量發展基礎。感謝您的關注！ 3.去年的政務服務收入有多少？請領導介紹下政務服務領域的業務版圖。 答:尊敬的投資者，您好。公司2022年政務服務收入為231,468,420.98元，公司政務業務始終堅持“立足武漢、布局全國”的發展策略，持續優化項目服務標準，打造區域市場核心競爭力。目前，公司政務業務已覆蓋湖北、山東、天津、河南、廣東5個省級單位、21個城市。未來，公司將會逐步拓寬政務服務的業務版圖，感謝您對公司的關注！ 4.報告期內，公司給阿里的哪些大型活動提供服務？未來還會合作嗎？ 答:尊敬的投資者，您好。2022年，公司先后為阿里巴巴集團的510阿里日活動、618年中大促活動、雙十一、雙十二、云棲大會提供VIP保障及活動策劃，目前公司已具備良好的高端接待與大型活動的策劃組織能力，感謝您對公司的關注！ 5.目前在園區IFM綜合物業管理服務上有什么項目？ 答:尊敬的投資者，您好。特發服務深耕園區IFM綜合設施管理服務，目前為華為、阿里巴巴、中國移動等頭部客戶提供服務，并持續擴大服務場景。感謝您對公司的關注！ 6.在醫院物業板塊上，公司成功進駐北京大學深圳醫院、深圳市兒童醫院后勤物業服務項目，未來還會有那些合作？ 答:尊敬的投資者，您好。公司未來將嘗試打造北大深圳醫院、兒童醫院后勤服務品牌標桿，樹立以口碑傳播為主要途徑的醫院物業市場拓展模式。在扎實做好傳統物業服務基礎上，進一步拓寬和服務范圍，開發更加多元的、更具特色的醫院物業增值服務，探索以智慧 | |
| 化手段實現低成本、服務優質的一體化醫院物業解決方案。 7.公司在傳統物業服務向科技轉型中有哪些努力？ 答:尊敬的投資者，您好。公司高度重視科技轉型工作，將結合公司管理與物業項目運營管理的實際需要，開展智慧物業應用項目建設，擬通過建設智慧物業應用系統及平臺，為公司傳統物業服務提供科技賦能的設想，未來在不斷開發運營管理工具的基礎上，逐步推進物業管理科技轉型的標準化、數字化。感謝您的關注！ 8.你好，關于2023年的業績規劃及預期是怎樣的？ 答:尊敬的投資者，您好。2023年，公司將繼續圍繞“十四五”戰略目標，以推動高質量發展為主線，以體制機制創新為動力，優化組織架構及管控模式，激發組織活力，外拓市場壯大規模，深度聚焦科技升級，同步強化內控手段，多措并舉實現全年目標任務。感謝您對公司的關注！ 9.貴司再次競標天鼎物業的原因是什么？如果這個項目完成會給公司的發展帶來什么積極影響嗎？ 答:尊敬的投資者，您好。天鼎物業所從事的水電物業管理業務與公司未來戰略發展方向相契合，其服務的主要客戶大渡河公司是集水電開發建設與運營管理于一體的大型流域水電開發公司，項目收益相對穩定。該項目對提升公司未來營收規模、優化業務結構、拓展增值服務空間等均具有積極意義。感謝您對公司的關注！ 10.智慧物業應用（一期）項目目前進展如何？對貴司未來發展有什么影響？ 答:尊敬的投資者，您好。目前特發服務智慧物業應用（一期）項目正按計劃有序推進。通過本期項目建設，重新定義物業項目數據標準、規范物業現場運營管理流程，同時為公司后續業財一體化、數字化奠定了基礎。感謝您對公司的關注！ 11.請問獨立董事廖先生，請您評價下公司未來的發展？ 答:尊敬的投資者，您好。特發服務始終把握“深耕主業穩經營、多元開拓增市場”的戰略布局，2022年總體實現了公司全年的預設目標。因此我個人對公司的未來發展充滿信心。感謝您對公司的關注！ 12.公司目前正在推進的天鼎物業收購項目，今年內有望并表嗎？ | |
| 答:尊敬的投資者，您好。目前該項目正在推進之中，請持續關注公司披露的相關進展公告，感謝您對公司的關注！ 13.你好，請問南通三建股權拍賣對特發服務有何影響？ 答:尊敬的投資者，您好。南通三建目前為公司持股5%以上的股東，非公司控股股東、實際控制人，股權拍賣事項不會導致公司控制權發生變化。公司目前已退出此前在管的南通三建系統內項目，且不存在其他資源和業務依賴，該事項亦不會對公司持續經營產生重大不利影響。感謝您對公司的關注！ | |
| 附件清單 （如有） | 無 |
| 日期 | 2023年5月18日 |
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