26日結束的省十四屆人大常委會第五次會議表決通過省人大常委會關于修改《福建省物業管理條例》的決定、《福建省獻血條例》《福建省治理公路貨物運輸車輛超限超載條例》《福建省發揮村規民約基層治理作用若干規定》《福建省統計條例》，5部新法規將實施。

業主有權查詢

與小區公共收益相關的收支明細

省人大常委會2012年、2018年兩次修改物業管理條例。此次主要對現行物業管理條例中不符合民法典的內容進行修改，決定自公布之日起施行。

新條例明確了何時召開首次業主大會，并明確業主被判處剝奪人身自由刑罰執行期未滿的，損壞房屋承重結構的，或者有違章搭建、破壞房屋外貌等情形且未改正的，不得擔任業委會委員。

針對小區公共收益的歸屬問題，新條例明確，建設單位、物業服務企業或者其他管理人等利用業主的共有部分所產生的公共收益屬于業主共有。建設單位、物業服務企業或者其他管理人等應當將公共收益以住宅小區物業服務區域為單位，單獨開戶設賬。建設單位、物業服務企業或者其他管理人等應當在每季度的首月月底前，將上一季度的公共收益收入以及使用情況在物業服務區域內醒目位置公示，公示期不少于三十日。公示第四季度公共收益收支情況的，應當將該年度公共收益的收支情況一并公示。業主有權查詢與公共收益相關的收支明細、合同、協議等材料。

首次提出制定省年度獻血計劃

《福建省獻血條例》11月1日起施行，原有的《福建省公民獻血條例》同時廢止。

法規在全國省級層面首次提出制定省年度獻血計劃，明確省政府應當根據用血需求，按照各設區的市常住人口數，制定省年度獻血計劃，并定期通報各設區的市完成情況。

在獻血者配偶、子女、父母、配偶父母、子女配偶就醫可免費用血的基礎上，法規將獻血者的兄弟姐妹納入免費用血范圍，總量以獻血者所獻血液總量為限，捐獻造血干細胞的，本人終身享受免費用血。

法規還將優待范圍擴大到獲得無償獻血奉獻獎銀獎的個人，可免費游覽政府投資主辦的公園、風景名勝區等，免費乘坐居住地公交，每年免費享受一次基本項目健康體檢。

禁止拼裝或擅自改裝貨車

明年元旦起施行的《福建省治理公路貨物運輸車輛超限超載條例》將治超關口前移，聚焦禁止違法改裝貨車和違法裝載貨物進行規范，如對貨車的生產、銷售等作出嚴格規定，禁止拼裝或者擅自改裝貨車。

法規還總結我省科技治超創新做法，明確貨車超限超載檢測可以采取固定站點檢測、流動檢測和技術監控等方式。對貨車進行超限超載檢測，不得收取檢測費用，對依法扣留或者接受調查處理的超限超載貨車，不得收取停車保管費用。

全國率先立法規范村規民約

《福建省發揮村規民約基層治理作用若干規定》為全國首部專門規范村規民約的地方性法規，將于9月1日起施行。

法規明確，村規民約應當規范村民行為，維護公共秩序，保障村民權益，調解群眾糾紛，堅持男女平等，弘揚尊老愛幼、尊師重教、扶弱濟困、勤儉節約、鄰里和睦等公序良俗，倡導健康文明、綠色低碳生活方式；村規民約應當有利于推進移風易俗，提升村民文明素質，針對封建迷信和高價彩禮、人情攀比、厚葬薄養、鋪張浪費等陳規陋習，制定抵制和約束規定。

另外，《福建省統計條例》將于9月1日起施行，《福建省統計工作管理辦法》同時廢止。（記者 李白蕾）

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