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近年來，廣西壯族自治區(qū)不斷擴(kuò)大公租房覆蓋范圍，統(tǒng)籌將新就業(yè)群體、外來務(wù)工人員、高校畢業(yè)生等納入住房保障，簡化申請材料，提高辦事效率，讓更多群眾實現(xiàn)安居。

近年來，廣西壯族自治區(qū)深挖城鎮(zhèn)化潛力，每年大量人口從農(nóng)村向城市轉(zhuǎn)移，其中不少中低收入群眾和新市民存在住房困難。如何最大限度發(fā)揮財政資金的使用效益，做到保基本、兜底線？

(資料圖片)

“答案是大力發(fā)展小戶型公租房。”廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長唐標(biāo)文表示，“廣西集中力量、整合資源，用心用情用力解決困難群眾的住房問題，努力在住房保障事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展上闖出新路子。”

近年來，廣西通過公租房保障幫助153萬困難群眾圓了安居夢，全區(qū)低保、低收入住房困難家庭實現(xiàn)依申請應(yīng)保盡保，改革發(fā)展成果和住房保障制度惠及更多壯鄉(xiāng)群眾。

廣西的小戶型公租房建設(shè)情況怎么樣？主要分布在哪些地段？覆蓋人群有哪些？申請難不難……近日，記者到全區(qū)多個城市調(diào)研采訪了解情況。

建設(shè)規(guī)模大，居住品質(zhì)好

廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳住房保障處負(fù)責(zé)人介紹，廣西將公租房建設(shè)作為城鎮(zhèn)保障性安居工程建設(shè)的重要內(nèi)容，持續(xù)擴(kuò)大公租房建設(shè)規(guī)模。2021年廣西公租房新開工規(guī)模居全國第四位，公租房基本建成量居全國第六位。

據(jù)了解，廣西公租房具有房屋面積小功能全、設(shè)施配套齊全、小區(qū)數(shù)量多分布廣、交通便利等特點，租住群眾獲得感和幸福感滿滿。

記者近日在南寧、北海、桂林等地調(diào)研發(fā)現(xiàn)，各地建設(shè)的公租房“麻雀雖小、五臟俱全”，客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺一應(yīng)俱全，租戶可以拎包入住。其中南寧市40平方米以下小戶型公租房占全市供應(yīng)總套數(shù)的82%。

“過去租住在城中村搭建的石棉瓦房，只有一個大開間，一家4口人一起生活，不方便，現(xiàn)在舒服多了。”桂林市迎賓安居小區(qū)的租戶伍新鳳說。

廣西各地將公租房小區(qū)融入城市建設(shè)合理布局，很多城市在城區(qū)黃金地段建設(shè)公租房，讓公租房租戶獲得生活、工作和出行上的便利。“碧水龍灣”是河池市投入最多、建設(shè)規(guī)模最大的公租房小區(qū)，位于城東新區(qū)龍江河畔，是名副其實的江景房，項目配套建設(shè)了市政道路、公交車站，解決了1637戶低收入和中等偏下收入困難家庭住房問題。

很多城市公租房小區(qū)均配備有體育鍛煉器材、電動車充電樁、小超市等，不少小區(qū)還有文化活動室、養(yǎng)老托幼機(jī)構(gòu)。此外，15分鐘生活圈內(nèi)，涵蓋小學(xué)、農(nóng)貿(mào)市場、銀行、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等服務(wù)機(jī)構(gòu)。

走進(jìn)南寧市惠民安居·仙葫苑公租房小區(qū)，只見小區(qū)幼兒園旁的休閑小廣場上，居民們有打乒乓球的、健走的、遛娃的，笑聲、喝彩聲交織，洋溢著蓬勃向上的生活氣息。租戶歐少明最喜歡早晚在小區(qū)散步，看著熱鬧的人群，感覺生活就有了希望。

人群覆蓋廣，重點保障全

數(shù)據(jù)顯示，截至2021年年底，廣西正在享受公租房保障的住房困難群體有47萬戶。其中，城鎮(zhèn)住房和收入“雙困”家庭約13萬戶。

江小萍家庭就是“雙困”家庭之一。丈夫長期臥病在床，需要全天候看護(hù)，沒有收入，汪小萍一家靠領(lǐng)取低保過日子。前些年，一家4口與人合租城中村一套房子，他們住其中一間房，月租金300多元，壓力挺大。如今，搬進(jìn)北海市浙江路公租房小區(qū)一套50平方米的二房一廳，享受了租金核減政策后，每月只需繳納租金28元。“壓力小，環(huán)境好，住得舒服。”她和愛人對現(xiàn)在的住房十分滿意。

廣西在廣覆蓋的基礎(chǔ)上，統(tǒng)籌將新就業(yè)無房職工、外來務(wù)工人員和大中專畢業(yè)生等群體納入住房保障范圍，并對重點領(lǐng)域、重點發(fā)展產(chǎn)業(yè)群體做到了精準(zhǔn)保障，提升了城市承載力、吸引力、競爭力，彰顯了城市的溫度和人文關(guān)懷。

文桂芳從桂林農(nóng)村到南寧務(wù)工，目前在一家保險公司擔(dān)任信息專員，此前在單位附近的城中村租房子住。在同事的推薦下，她抱著試試看的心態(tài)遞交了公租房申請材料，沒想到很快就搬進(jìn)了新家。“國家政策好，我們進(jìn)城務(wù)工人員也有住房保障！”文桂芳說。

記者了解到，通過定向分配和單位“團(tuán)租”方式，廣西將公租房申請范圍延伸至環(huán)衛(wèi)、公交等公共服務(wù)行業(yè)以及重點發(fā)展產(chǎn)業(yè)中符合條件的人群，著力解決階段性住房困難問題。南寧、桂林、北海、百色、河池、來賓等城市對近萬名環(huán)衛(wèi)工人實行定向保障。

南寧市青秀區(qū)環(huán)衛(wèi)站工人劉瓊金通過單位“團(tuán)租”的方式，申請到一套二房一廳的公租房。“現(xiàn)在上班近多了。有房住，心里安定，這份工作準(zhǔn)備做到退休咯！”劉瓊金告訴記者。

目前，廣西全區(qū)正在享受分類保障的青年醫(yī)生、青年護(hù)士、青年教師、進(jìn)城落戶農(nóng)民、農(nóng)民工等新市民共11.02萬戶；鄉(xiāng)村教師、環(huán)衛(wèi)工人、公交司機(jī)、消防救援和家政從業(yè)人員等重點領(lǐng)域、重點行業(yè)住房困難群體共3.88萬戶。

申請入住易，智能管理優(yōu)

桂林市民胡珊是低保戶，帶著孩子借住在父母家。2021年8月，通過社區(qū)工作人員的宣傳介紹，她了解到低保戶可以申請公租房。在手機(jī)上安裝了公租房APP，并通過APP遞交了申請材料，半個月后，她收到了申請已通過的消息，獲得了保障資格。“當(dāng)時的反應(yīng)是，哇，效率這么高，只提交了一次材料，都不用跑窗口申請。”胡珊說。

桂林是廣西推廣應(yīng)用公租房APP試點城市。2021年7月，桂林市正式上線公租房APP，截至12月底，累計注冊用戶6000多戶、發(fā)布房源2.4萬套。公租房申請受理審核時間由原來的28個工作日壓縮到10個工作日。除桂林市外，廣西其他13個設(shè)區(qū)城市也在籌備公租房APP上線事宜。

記者了解到，不僅前端公租房申請很便利，因為智慧管理，小區(qū)也變得更宜居。2021年起，廣西大力推行公租房小區(qū)數(shù)字化管理，運用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)技術(shù)，推進(jìn)公租房“人、證、房”三位一體的智慧云監(jiān)管平臺建設(shè)工作，不但住戶的出行更方便，還實現(xiàn)了對公租房小區(qū)安防、違約取證、到期退出、違規(guī)清退等的智能化管理。

2021年自治區(qū)安排2850萬元專項經(jīng)費，用于補助第一批公租房云監(jiān)管平臺建設(shè)，參建的公租房小區(qū)有248個，涉及4.9萬套公租房。

北海市江蘇路公租房小區(qū)安裝了智能門鎖，租戶黎維良如今出門都不帶鑰匙，回到家門口，伸出拇指按指紋即可解鎖，“老人家有時候忘帶鑰匙，以后不擔(dān)心開不了門了。”

“過去對小區(qū)的管理，主要是靠人工登記和巡查，對房屋轉(zhuǎn)租、欠租、閑置的問題難以監(jiān)管，對老弱病殘群體的照顧也不太到位。”桂林市疊彩區(qū)房產(chǎn)管理處副處長周洪介紹，“如今有了公租房云監(jiān)管平臺，租戶出入信息清清楚楚，很多棘手的問題都迎刃而解了。”

唐標(biāo)文表示，廣西將大力發(fā)展小戶型保障性租賃住房和公租房，制定了“十四五”時期保障性租賃住房22.35萬套（間）的發(fā)展目標(biāo)，盡最大努力解決好新市民、青年人等群體的住房困難問題，讓人民幸福安居。

關(guān)鍵詞： 廣西壯族自治區(qū) 建設(shè)規(guī)模 大力發(fā)展